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防水堵漏工程存在的问题主要是以下这样得几个方面，今日且听为您是细细道来，只要大家把握好防水堵漏的这样几个难点，相信在进行防水堵漏地时候难度就会稍微降低不少。

1、以次充好，以假充真：防水堵漏工程失败得主要原因就是使用或者是得防水材料，目前对于材料市场得难度系数相对很大，白，晚上有人出来卖，打了东边，西边又冒出来，防不胜防，打不胜打…有的买家甘愿去买假劣的产品，从客观上是助涨了产品得发展，多年得之所以一种无效，这个就是得原因。

2、防水设计不合理：防水堵漏施工前得防水设计是要做到质保的前提，然而很多工程设计得不合理，选材不当，最后导致其用材不当，马虎施工，最后建筑漏水也在在情理之中。

设计混凝土自防水本身漏水：

实际工程中由于结构及施工情况复杂,如钢筋密集、地基沉降差异、砂石含泥量大、流动性劳动力责任心不强等原因,防水混凝土本身也可能产生漏渗水现象。所以，高水位地区设计地下室防水采用多道防水线。

支模钢筋造成底板渗漏水：

为支设外墙板模板,在底板上埋设支模钢筋,施工后在底板上表面切割钢筋,由于钢筋没有保护层,形成化学腐蚀,造成严重渗水。

蜂窝、麻面、沟洞未处理或处理不彻底导致渗漏：由于振捣混凝土不密实,出现蜂窝、麻面、沟洞而处理时,未剔松散混凝土没用掺外加剂的同比例细石砼修补即抹砂浆,且砂浆又不密实,导致混凝土疏松产生渗漏。

施工因素

剪力墙裂隙剪力墙结构在浇筑混凝土时振捣不密实、墙模漏浆、新老混凝土接茬处理不当等，均可能在剪力墙内部形成渗漏通道，造成外墙渗水。填充墙砌体开裂填充墙砌体施工中，由于砌筑砂浆强度低、水平灰缝不饱满以及砌筑前砌块未充分润湿致使砌筑时砂浆中的水分被干砖吸收等因素,导致砌体出现透缝,形成了填充墙渗漏通道。