合肥顾得防水工程(图)-厨卫防水堵漏-池州防水堵漏

高层建筑外墙渗漏的原因

1，外墙面抹灰层的裂缝

对于高层建筑物，由于结构施工时垂直度较难精1确控制致使在外墙的找平抹灰中，部分厚度过大，容易开裂，增加了漏水的可能性。

2，填充墙砌体砖的裂缝

在砌筑时，由于竖向头缝砂浆和易性差，收缩大，强度低、不密实；砌体墙未按施工规定将砖预先充分湿润；砌筑不当等原因，池州防水堵漏，在温度变化和风荷载摆动因素的影响下，导致砂浆干缩开裂，产生缝隙。

3，外墙施工中留下的各种孔洞处理不当

外墙施工中留下的模板穿墙螺杆孔、悬挑脚手架预留槽钢洞等预留洞孔，钢管脚手架拆除后留下的脚手眼，特别是剪力墙中的孔洞(用于穿拉杆)，在封堵时不密实，厨卫防水堵漏，产生缝隙。

4，外墙窗框安装处理不当

在外墙窗框安装过程中，由于窗框安装不牢固、组合窗中拼管连接不规范、窗框四周打胶塞缝不严、窗台处未做泛水和窗框四周粉刷咬窗框等原因，致使窗框周围塞缝不严，造成渗漏。

水池防水堵漏施工注意事项

1、底层应力求平坦、结实、清洗、洁净，不得有浮灰、污渍等，契合规划需求及检验标准。

2、当地下水位较高时，池底及池壁外部应做盲沟式滤水层。

3、灰浆应有专人制造，拌和较1佳运用电动拌和器，不得有生粉团。施工前底层能够湿润但不得有明水。

4、拌好的灰浆需放置5-10分钟后运用。

5、运用的容器东西应保持清洗、洁净。

6、运用时较1佳随拌随用，拌匀的益胶泥应在6h以内用完，伸缩缝防水堵漏，避免硬化结块形成糟蹋。

7、防水层刮好后，若气候过于枯燥，涂层外表发白，可用花洒悄悄浇水维护。

防水堵漏施工防治：

底板与墙板施工缝渗水底板与墙板施工缝渗水是地下室渗水中较多的部位。施工方面的原因主要有：

1.施工缝节点做法不恰当。单纯采用砼自身企口或者用橡胶带止水效果不是很好，因为砼企口高差不能太大，否则高出部分砼质量很难保证。如企口太低，又达不到防水要求。用橡胶带不仅施工质量难以保证，且橡胶带与箍筋相交接处也难以处理。

通过多年的施工分析，用钢板止水带施工要比用橡胶带方便。钢板不易变形，其与箍筋的接触点可以电焊处理，防水效果较好。

2.施工缝处砼振捣不密实，垃圾清理不干净。墙板中钢筋往往较密，振捣器不容易插到底部，难以保证砼浇捣质量。楼板施工时，垃圾易落入墙模板内，如被浇入砼中，将成为渗水隐患。